9月百城二手房价格出炉 跌幅收窄,市场缓慢修复中
9月,全国100个主要城市的二手房市场继续其下降趋势,无论是与上月相比还是与去年同期相比,价格都有所下滑。不过,这一降幅较之前月份已略有缩小。其中,有23个城市的价格出现了环比增长,比上月增加了8个。张家口、长春和南京的房价涨幅最为显著。而在环比下跌的城市中,珠海、西宁和南阳的跌幅领先。
从不同城市级别来看,一线、二线和三四线城市的二手房均价均呈现下降态势,但在9月,一线城市的环比降幅保持稳定,而二线和三四线城市的跌幅则有所收窄。尽管如此,市场价格的整体下滑趋势尚未得到根本性改变。
近期,多项利好政策的出台,包括美联储的意外降息、中国央行对存量房贷利率的调整、以及高层会议提出的“促进市场止跌回稳”等措施,都在一定程度上增强了市场信心,并对价格趋势产生了边际正面影响。尽管如此,房价要实现止跌回升仍需时日。分析预测,随着交易活动的回暖和供需关系的逐步调整,10月份房价的下跌速度可能会趋于平稳或进一步收窄,而到了明年上半年,房价可能将逐步稳定下来。